札幌の任意売却 安心サポート業者Navi » 札幌の任意売却事例集 » 戸建ての売却事例

戸建ての売却事例

公開日: |更新日:

戸建てを買った、あるいは建てた場合、住宅ローンが主な債務となります。収入減少や離婚などの家族の問題で住宅ローン等の債務が返せなくなった場合の選択肢として任意売却があります。ここでは、具体的な事例を元にどういうケースが存在するのかを説明します。任意売却を選ぶべきなのか判断する際の参考にしてください。

築年数の古い物件の任意売却の事例

  • 物件概要:千歳市の戸建て物件
  • 土地面積:325平方メートル
  • 間取り:4LDK
  • 築年月:昭和57年

家の状態ですが、間取りや土地面積の広さはかなりあるものの築年数が高い(昭和57年築でかなりの期間も経っている)ため、外装だけでなく内装についても傷みが出ている状態でした。この状態での一般向けの売却は困難となるため、持ち主側の意向は買い取りでの売却でした。売却先探しから支援をし、持ち主側の資金も準備できたため、引っ越しも問題なく行われ、支障なく新しい家と生活へ移られた事例です。

参照元:HGCエステート公式HP(https://www.hgc-estate.jp/example/house/

使わなくなった自宅の売却事例

  • 物件概要:空知郡南幌町の戸建て物件
  • 土地面積:310平方メートル
  • 間取り:4LDK
  • 築年月:平成8年

土地面積も建物面積も十分に大きく、間取りも4LDKと大きな家でしたが、家主の仕事の関係で使わなくなり、長い間空き家となっている状態でした。雪の問題などもあり、放っておくと老朽化が進んでしまうこと、そして家主の家財が家の中に残されていることが問題でしたが、住宅ローンが少ないことが幸いし、家財の処分費用を差し引いても家主にお金の残る形でHGCエステートが買い取りをした事例です。

参照元:HGCエステート公式HP(https://www.hgc-estate.jp/example/house/

ご高齢を理由とした移住で空き家になった家の売却事例

  • 物件概要:札幌市豊平区の戸建て物件
  • 土地面積:200平方メートル
  • 間取り:3LDK
  • 築年月:平成13年

家主は別のところで生活をしており、その間親類の方々が住まわれていた3LDKの家族用の戸建てです。住まわれていた方がご高齢になり、他へ移ることになったことが原因で空き家となるため、売却を検討していました。長い間、売却依頼を出していましたがなかなか買い手がつかず、これ以上の家の管理に時間と手間が取られることを懸念され、HGCエステートの買い取り制度を利用して売却された事例です。

参照元:HGCエステート公式HP(https://www.hgc-estate.jp/example/house/

地方移住をきっかけとした自宅の売却の事例

  • 物件概要:札幌市厚別区の戸建て物件
  • 土地面積:200平方メートル
  • 間取り:4LDK+S
  • 築年月:平成14年

家は平成14年に建てられたもので、外装などもおしゃれできれいに保たれている状態でした。家主の地方での再就職に伴い、住んでいた自宅を売却したいということで相談が来ました。築年数もそこまでなく、外装もおしゃれであったため、長期間かけての高い金額での売却も選択肢としてありましたが、家主の意向で早めに売却となりました。HGCエステートが高めの金額を提示し、家主もスムーズに次の生活へ移ることができた事例です。

参照元:HGCエステート公式HP(https://www.hgc-estate.jp/example/house/

一人暮らしで維持管理が難しくなった家の売却事例

  • 物件概要:北広島市大曲の戸建て物件
  • 土地面積:200平方メートル
  • 間取り:4LDK
  • 築年月:平成8年

元々は家族で住まわれていましたが、離婚をきっかけに一人暮らしとなり、家の広さが200平方メートル、間取りが4LDKと一人暮らしにはかなり大きいのもあって、一人での維持管理が難しくなった案件です。家主は既に次の家も決めてしまっており、築年数はそこまで経っているわけではありませんでしたが、空き家となってしまった自宅の売却を考えていました。HGCエステートで維持管理も含めた買い取りを提案し、家主も売却を決めた事例です。

参照元:HGCエステート公式HP(https://www.hgc-estate.jp/example/house/
連携している専門家の数と実績数に注目! 実績豊富な札幌の任意売却業者3選
HGCエステート
累計実績数
1,180件
連携の専門家
  • 弁護士
  • 税理士
  • 司法書士
  • 社会保険労務士
  • FP
公式HPで
事例をチェック

電話で問い合わせる

西岡ホーム
累計実績数
1,000件以上
連携の専門家
  • 弁護士
  • 司法書士
公式HPで
事例をチェック

電話で問い合わせる

北海道住宅ローン 救済センター
(全任協)
累計実績数
800件以上
連携の専門家
  • 弁護士
  • 司法書士
公式HPで
事例をチェック

電話で問い合わせる

※札幌で任意売却に対応できる24社のうち公式HPで札幌で任意売却に対応している明記のある会社を独自調査。実績数が多い順にピックアップしました。(2021年4月26日調査時点) ※連携している専門家は、公式HPに明記されている専門家のうち国家資格のものを記載しています。

札幌の任意売却
業者比較3選