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北章宅建(イエステーション小樽店)

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もくじ
北章宅建公式サイトのスクリーンショット
画像引用元:北章宅建公式HP(https://hokusho-fudousan.jp/

北海道石狩市花川南に所在する任意売却業者、北章宅建について、会社の特徴や実績、過去の事例や会社の基本情報などをまとめてご紹介します。北章宅建は、石狩市に本社を置き、小樽市、札幌市、江別市、岩見沢市、滝川市、美唄市などに店舗があります。小樽市花園に店舗を構える小樽店は、2012年6月に北章宅建の2号店として営業を開始しました。

会社形態 不動産会社
創業年数 2010年
実績数 小樽市内の年間不動産売買件数のうち30%程度(2021年12月15日調査時点)
参照元:北章宅建公式HP(https://hokusho-fudousan.jp/shop/otaru/
無料相談の有無

北章宅建の実績についての特徴

北章宅建は、2010年4月に、石狩市花川南でイエステーションFC加盟店として創業した不動産会社です。石狩市に本社を置き、小樽市、札幌市、江別市、岩見沢市、滝川市、美唄市などに店舗があります。不動産スペシャリストとして、不動産売買業、不動産賃貸業、賃貸管理業から、建築、建物設備のリフォーム工事の設計、施工、各種損害保険、リサイクル業、家具、不用品の引取及び買い取りなどまで依頼できます。(2021年12月12日調査時点)

参照元:北章宅建公式HP(https://hokusho-fudousan.jp/
参照元:北章宅建公式HP(https://hokusho-fudousan.jp/company/history/

北章宅建の対応の特徴

事業理念は街の専門家としての高品質な不動産サービス

不動産の相談は人生の相談という思いで取り組んでくれる会社です。事業理念として、街の専門家、高品質な不動産サービス及び関連サービスを掲げています。お客様への提案・礼節、社員への教育を、ばらつきなく一定水準以上で行い、全体的に時間の経過とともに向上していくことを理念とし、地域一番のサービス品質の提供を目指しています。

参照元:北章宅建公式HP(https://hokusho-fudousan.jp/
参照元:北章宅建公式HP(https://hokusho-fudousan.jp/company/president.php
参照元:北章宅建公式HP(https://hokusho-fudousan.jp/

一件の相談をしっかり受け止める最善の提案

不動産の相談は人生の相談。お客様の数だけ想いとストーリーがあるという理念で対応してくれる会社です。相続後の売却、資産処分、住み替え・買い替え、ローン返済の相談、借地関係の整理などを依頼できます。

参照元:北章宅建公式HP(https://hokusho-fudousan.jp/story/
参照元:北章宅建公式HP(https://hokusho-fudousan.jp/company/history/

北章宅建(イエステーション小樽店)の口コミ評判

とても分かりやすかったです

やりとりが迅速で対応も親切でした。進歩状況のお知らせもしっかりしてくれていました。疑問点もわかりやすく丁寧に教えてくれてお任せすることに不安はありませんでした。

引用元:おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/reviews/7359

金銭交渉も積極的にしてくれた

定期的に買い手の情報をメールなどで教えてくれた。担当の枝久保さんは親身にやってくれた。希望する買い手の間に入って、金額交渉も積極的にやってくれた。すごくて丁寧であった。

引用元:おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/reviews/6874

なんでも相談できた

わかりやすく丁寧に説明してくれましたので、なんでも相談できたのがよかったです。不安なことなども話せたことで、安心してまかせられましたのでよかったです。

引用元:おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/reviews/6845

ストレスがなかった

とても対応が良かったです。電話も必要最低限に頂きました。ストレスもなくスムーズにお話が進みました。会社も担当者の方も良い対応でした。ありがとうございました。

引用元:おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/reviews/6677

北章宅建の口コミ評判の総評

北章宅建の口コミ評判を見ると、しっかりと話しを聞いてくれる・適切なアドバイスがもらえたといった意見が多くありました。積極的にコミュニケーションを取ってくれる会社と言えるでしょう。どうしても任意売却を行う上で不安な点や疑問な点を抱くことも多く、それらを相談できる相手がいるということは滞りなく売却を進められやすくなるはずです。北章宅建なら相談がしやすい環境が整っているため、気兼ねなく質問もできるでしょう。そのため金額交渉や手続き、流れなどに関しても、依頼者の要望に寄り添う形で親身な対応を行ってくれます。

北章宅建の事例

コロナで失業し家が競売になってしまったケース

60代の年金受給者への対応事例です。ご相談者は、分譲マンションを購入し住まわれていました。しかしコロナ禍において就業が困難になり、収入が低下していまいます。そのため住宅ローン及び管理費等を支払えずに、滞納を続けてしまいました。そしてついに、競売決定の通知が来てしまったのです。ご相談を受けた北章宅建は、ご自宅の査定をし、住宅ローンの残金や、滞納金額などと合わせて計算しました。すると幸いにも、マンションの資産価値が、購入時よりも上がっていました。マンションを売却すれば、その金額で返済を全て支払える状況でした。競売期間が迫っていましたが、迅速に不動産の買い取りをしたので、完済が間に合い、無事にお引越しまで行いました。

本人が入院中で売却手続きが困難なケース

自分が住んでいた家がありましが、入院してしまい自宅に戻ることが不可能となり、処分にお困りでした。荷物は住んでいたときのままに近く、物量が沢山あり見積もりで80万円以上になりました。また、現在のコロナの影響もあり入院での面会が不可能でした。このケースでは、買い取り提案で解決しました。従弟の方の協力を得て入院中の本人と提携司法書士が確認を取り、取引しました。荷物の撤去を関連業者にて行うことで、円滑に取引できました。

空き家になっている親の家を売却したケース

札幌在住の方の実家が小樽にあり、両親が住んでいました。立地が不便なうえに、二人とも高齢になったので、札幌での同居を決めました。そこで札幌の不動産会社に聞いた所、イエステーション小樽店を紹介され、相談を受けました。築40年近く経っておりましたが、まめに手直しをしているため、解体して更地にしてしまうよりは現状のまま建物付きで売却することを提案。空き家のままでは心配というお客様のご希望を踏まえ、買い取りにすることとで不安を払拭し、合意に至りました。

生まれ育った土地の住宅を売却したケース

生まれ育った土地ではあったものの、売却経験もなかったので、どの程度の価格で売買されるのか分からないままスタート。北海道という土地柄もあり、冬季での売却は難しいだろうと考え、本格的な冬を迎えるまでに勝負したいと考えていたそうです。担当者と協議の上で価格も決定。査定価格は245万円で、査定額から下げることなく245万円で売却が成立しています。販売開始から売却まで約1年程度で完了し、満足できる結果になったそうです。

参照元:おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/reviews/7359

90坪ほどの不動産を売却したケース

周囲の販売実績などをもとにして、査定価格や販売価格を算出。物件は角地で、さらに敷地も90坪ほどあったため、その利点をアピールすることに。査定額は260万円でしたが、なかなか買い手がつかない状態が続きました。除雪のことを考えると、冬前に売却したいと考え、値下げをすることに。190万円で売り出したところ買い手も見つかり、最終的に180万円で成約。約8か月かかったものの、冬を迎える前に売却できたため納得の結果になっています。

参照元:おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/reviews/6874

北章宅建の基本情報

所在地 北海道石狩市花川南1条4丁目250番地 オカムラビル1階
小樽店 北海道小樽市花園2丁目6番7号 プラムビル3F
対応エリア 石狩・小樽・江別・岩見沢・滝川・札幌
設立 2010年(平成22年)
免許番号 北海道知事(3)第7724号
加入団体 公益社団法人北海道宅地建物取引業協会、一般社団法人北海道不動産公正取引協議会、イエステーションフランチャイズ、石狩商工会議所

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