札幌の業者選びから覚えておきたい基礎知識まで～任意売却ガイダンス
札幌の業者選びから覚えておきたい基礎知識まで～任意売却ガイダンス
公開日： ｜更新日：
札幌市中央区大通西に所在する任意売却業者、ハートランドについて、会社の特徴や実績、過去の事例や会社の基本情報などをまとめてご紹介します。
| 会社形態 | 不動産会社 |
|---|---|
| 創業年数 | 公式サイトに記載がありませんでした |
| 実績数 | 要問合せ |
| 無料相談の有無 | 有 |
ハートランドは札幌市中央区にある不動産会社です。住宅ローンの滞納で、競売になれば安価で家を泣く泣く手放さなければならなくなった方に対し、ハートランドは任意売却の相談に乗ってきました。任意売却に対応してきた件数は、ホームページに公開してある「依頼者の声」を見ればすぐにわかります。任意売却関連の事例における満足度を見ると、高評価も多いです。
ハートランドは、全国住宅ローン救済・任意売却支援協会、略して全任協の認定加盟店です。ローン破綻のような厳しい状態でも、競売ではなく、任意売却によるローン返済困窮の救済を目的としているため力になってくれます。
任意売却を10年以上担当してきたベテランスタッフや、実際に自宅が競売になったスタッフも在籍しており、専門知識を駆使して相談に乗ってくれるのが強みです。投資家や親族へ売却し、買主から賃貸して住み続けられるリースバックの相談にも乗ってくれます。
自分で銀行に行った時はすごく不安で、また、銀行の方もほとんど門前払いのような感じでした。しかし、今回は一緒に銀行に行って頂きすごく安心できたのと、こんなに対応が違うのかとビックリしました。相談した時はどうせ駄目だろうと思って相談しましたが諦めずに相談してよかったです。（後略）
（前略）詳しく説明をしていただき、印象もとてもよく、この方になら全てお任せしようと思いました。時間がかかったと担当の方は言っていましたが、今となってはとても気持ちが軽く、一歩踏み出して良かったです。お世話になりました。
当初は、折角手に入れたマイホームをなんとか手放さない方法とばかり考え、肉体的にも精神的にもかなり無理をしていたと思います。その為、家族がいがみ合う事もありました。最初は恥ずかしく誰にも相談出来ませんでしたが、意を決して相談させて頂きました。初面談からゆっくりお話しを聞いてくださり、私も母もとても安心できました。金融機関との交渉も粘り強く行っていただき、引越し代なども確保して頂き、母と新しい生活を送ることが出来ました。相談できて良かったです。
多額の借金に苦しみ、限界が近く、まず弁護士へ相談しました。任意売却というのを初めて知り、全任協さんが丁寧で分かりやすい説明で流れを教えてくださり無事に自宅の売却が決まったのでとても良かったです。不安な事ばかりなので、専門家の力を借りることができ、スムーズに事が運べたのはとても安心しました。
ハートランドの口コミ評判を読み解くと、サポート力の高さを評価する声が多く聞かれました。たとえば金融機関まで一緒に足を運び、手続きなどをサポートしてくれたといった口コミもあり、初めて任意売却を行う方にとっては寄り添うサポートは安心できるポイントでしょう。とくに任売却は専門的な知識も必要となるため、しっかりとサポートしてくれるのは魅力的と言えます。数多くの任意売却を行ってきた実績があるからこそ、不安な要素を取り除きながらサポートを行ってくれるでしょう。もし不安が少しでもあれば気軽に相談し、親身なパートナーとして頼りにするのが良いかもしれません。
高齢となったが退職後も貯金を切り崩しながらローンを支払っていた方の事例です。時間の経過に連れて住宅ローンの支払いが厳しくなり、年金と貯金では限界と判断して任意売却に踏み切りました。ハートランドでよかった点は、土日でも気軽に相談できたこと、モヤモヤを取り除けたという感想が印象的です。
住宅ローン残債2,500万円、住民税や固定資産税の滞納が50万円という状況の方は、ハートランドに任意気売却を依頼した結果、予想競売価格で1,500万円だったところ1,900万円と、引っ越し代金30万円の取得に成功しました。競売だと残債1,000万円だったところ、残債が750万円になりました。
長年自営業を行ってきたものの、売り上げが激減し、住宅ローンの支払いが滞ってしまった事例です。このままでは競売にかけられてしまい、今の住宅に住み続けられないことも。住宅ローンの残債は1340万円という状態で、子供が遠方に住んでいる状況だったため親子間売買を提案。無事に子供がローンを組むことができ、親子間売買が無事に成立しました。これによって相談者も家賃を払うことで、今の住宅に住み続けられるようになったそうです。
3年前に結婚しマイホームを購入したものの、夫婦間のすれ違いによって離婚することになった事例です。相談時の債務状況として、住宅ローン残債が約2780万円ある状況。離婚時に住宅ローンで揉めることもあり、そうなれば双方にとって精神的ストレスとなるでしょう。また売却してもローンが完全に返済できないオーバーローンだったため、任意売却を提案。任意売却した結果2300万円で売却でき、残高は約570万円となっています。残高は残っていますが、スッキリした形で再スタートを切ることができたでしょう。
| 所在地 | 札幌市中央区南5条西9丁目1019-26 AMEX南5条 3F |
|---|---|
| 対応エリア | 公式サイトに記載がありませんでした |
| 設立 | 公式サイトに記載がありませんでした |
| 免許番号 | 北海道知事 石狩（6）第6043号 |
| 加入団体 | 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会、社団法人 全日本不動産協会々員、社団法人 全日本不動産保証協会々員 |
