ファズ

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札幌市中央区にて、任意売却も取り扱っている「株式会社ファズ」について、会社の特徴や提供しているサービスの内容、口コミ評判などを調査しました。

ファズの実績についての特徴

「FAZ」は不動産フランチャイズ「アパマンショップ」の加盟店です。フランチャイズであることで、地域の不動産の良いところである地域情報の詳しさと、大手業者の良いところである宣伝・広告力や安心感を合わせもっています。会社設立は2000年（平成12年）。賃貸・売買・管理等総合不動産業を営んでおり、自社でマンション等の物件も10件管理しています（2021年5月24日調査時点）。

ファズの対応の特徴

大手ならではの宣伝効果

アパマンショップ加盟店であることで芸能人とのコラボキャンペーンを展開したり、ネットでも大規模に宣伝しています。そのため知名度や買い主に与える信頼感が高く、集客力があります。 また販売活動にアパマンショップで蓄えているノウハウ、ネットワークを使うことで、短い時間での売却につなげています。

賃貸部門との連携で的確な現場感、相場感

FAZには不動産売買業務、資産運用、グループ内賃貸店舗のマネージメント業務などをおこなう「不動産事業部」のほかに、マンション・アパートなどの賃貸物件を扱う「アパマンショップ札幌店」「アパマンショップ札幌駅前店」「アパマンショップ円山店」「アパマンショップ琴山店」、また建物管理をおこなう「PM事業部」があります。賃貸部署とのコミュニケーションで現場の相場感をつかみ、の顧客ニーズを把握して不動産売却にも活かせています。

物件売却・不動産投資・任意売却・相続・空き家、土地の有効活用相談も

FAZでは通常の物件売却のほか、住宅ローンの債権者が債権回収会社や保証会社に移ったあとに売却する任意売却、相続や空き家・土地の有効活用、不動産投資など、不動産と暮らしにまつわるさまざまな悩み事や相談を受けて説明、アドバイスをしています。FAZの会社名は「不動産のことならA～Zまで、全ての事柄に対応できる会社に」という意味。どうしていいかわからない困りごとがあった場合には相談してみましょう。

ファズの事例

任意売却の相談は早めに

住宅ローン返済を3ヶ月～6ヶ月滞納すると金融機関から返済に関しての督促状・催告状が届きます。督促状・催告状をそのままにしておくと「期限の利益損失」といいローンを分割で返済する権利を失い、銀行から保証会社へ窓口が変わり、裁判所からは競売開始決定通知が届き…と競売へ向かってどんどん事が進んでしまいます。 任意売却ができるのは、住宅ローンを滞納しはじめた時から、入札開始までの間のみになります。早い段階でご相談頂ければ任意売却という方法で解決できます。

相続人が複数いる際の相続を換価分割で

近年は資産の少ない家族などでも相続に関するトラブル事例が多々あります。相続不動産を売却して売却代金を相続人同士で分け合う換価分割という方法なら、分配を明確にできるのでトラブルを防ぐことができます。 代表の相続人が自分の名義にした上で売却手続きを行い、その後売却代金を相続人の間で分配するやり方です。

札幌の任意売却事例集を見てみる

ファズの口コミ・評判

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ファズの基本情報

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