本サイトは、札幌周辺にお住まいで住宅ローンを滞納している方向けに、任意売却という制度やサポート業者、知っておきたい情報をまとめています。
庶民レベルには未だ景気回復の兆しがなかなか見えない中、倒産やリストラ、賃金カットによって「住宅ローンが払えない」という事態に陥ってしまうケースが増えています。
実に10人に1人の割合で、マイホームを失っているという調査データもあるのだそう。
住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合、自発的行動を何もとらずにそのまま放置してしまうと、借り入れ先の金融機関による物件の差し押さえ、そして競売にかけられるというコースを辿ります。
一方、「任意売却」という手段があるのをご存知でしょうか?簡単に言えば、ローンの支払いが困難になった時点で自発的に物件を売却して、ローン返済に充当する方法です。
任意売却も我が家を手放すという点では同じですが、競売とは大きな違いがあり、例えば返済の負担を軽減出来たり、場合によっては借家として住み続けられる可能性があるなどさまざまなメリットがあります。
しかし、同時にデメリットや注意点なども多々あり、決して安直に行なうべきではありません。
そこでお勧めしたいのが、信頼できる任意売却サポート専門業者への相談・依頼です。借入先との交渉や面倒な手続きの代行をお願いでき、任意整理や民事再生手続きのアドバイスももらえるなど債務者へのさまざまなサポートをしてもらえます。
ここでは、札幌エリアで任意売却の相談・サポートを行っている業者を5社厳選して紹介します。
所在地:札幌市中央区北3条西3丁目1 札幌北三条ビル12階
対応エリア:札幌市、北広島・千歳・恵庭・石狩・小樽・苫小牧・室蘭・旭川など札幌市内から車で約1.5時間エリア
※その他の地域対応については応相談
HGCエステート 任意売却サポートセンターの詳細はこちら>>
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サポート事例 | 多重債務を解消 滞納していた税金やマンションの管理費などを債権者と交渉をして売却資金の中から支払い、残った債務なども整理するために事前に弁護士とも打合せをすることで、スムーズに債務整理の手続きをとることができた。 任意売却後の生活の立直しをサポート 任意売却で家を手放したあとも生活に困ることのないよう、売却後の生活再建にもアドバイスをしている。生活保護をはじめとした公的な支援手続きなどに同行して、役所の担当者に状況を説明するなどもしている。 任意売却を回避できた 住宅ローンを支払うことができないという相談でも、専門家との連携で家を手放さないで済む方法も検討します。ファイナンシャルプランナーに家計を精査してもらうことで無駄を省けたケースや弁護士に個人再生を依頼することで返済が楽になるケースも。 |
所在地:札幌市中央区北5条西28丁目2-1
対応エリア:札幌および周辺
札幌緑地開発 SRK債権・不動産流動化センターの詳細はこちら>>
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利用者の声 | ![]() ![]() |
所在地:札幌市中央区大通西12丁目4番地99 札幌大通ビル6階
対応エリア:北海道全域(メインは札幌および周辺)
アールスペース 住宅ローンレスキュー北海道の詳細はこちら>>
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所在地:札幌市東区北32条東1丁目1番5号
対応エリア:全国(メインは札幌および周辺)
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所在地:札幌市北区新川4条11丁目8-20
対応エリア:北海道全域(メインは札幌および周辺)
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上記5社はいずれも札幌に所在し任意売却を専門に行う業者であり、選んで間違いない業者として厳選したものです。
その中でもとくにお勧めしたいのはHGCエステート 任意売却サポートセンターです。その特徴を具体的に見ていきましょう。
任意売却専門の業者としては比較的長い16年の歴史があり、任意売却を成功させた件数も16年で1000件と業界ではすぐれた実績を誇っています。
物件の扱い数や相談件数といった数字も業者の実績を判断する数字ではありますが、売却成功件数はその業者の実力をより的確に判断できます。
HGCエステートは、まず売却ありきではなく「本当に売るべきか」という視点から相談をスタートさせます。売却をしなくても返済の目処が立てられる場合は、無理な売却を勧めることは一切しません。
また、依頼主の状況や物件内容を丁寧に聞き取った上で正確に判断します。もちろん、広告によく謳われているような「売らなくても買い戻しが可能!」といった煽りは一切行っていません。
HGCエステートは、基本的に売却後、残ったローンをどうやって返済するかまでしっかりと考え、提案した上で任意売却を行っています。
さらに、任意売却成立後の生活の立て直しに関することまで相談可能。転居先探しや引越の手続きから仕事探しや生活保護受給といった公的支援の申請サポート、民事再生や自己破産などの法的手続きを弁護士などへ引き継ぐサポートなど…
さまざまな問題にも親身に対応し、任意売却した方が生活を立て直せるようサポートしています。
売却が完了した時点で手を引いてしまう業者も少なくないので、これは特筆すべきポイントと言えるでしょう。
HGCエステートのサポート事例を見てみると、実際に任意売却を回避したり、依頼者のことを親身になって考えた対応が具体的にわかります。
このように、ひとつひとつの案件を的確に分析・判断し、最善の方法を提案してくれるHGCエステートは、相談された多くの方々から厚い信頼を寄せられています。
任意売却を専門にサポートする
▼HGCエステートの公式サイトはこちら▼
http://hgc-estate.com/
任意売却は、HGCエステートのようなサポート専業ではない不動産業者や一般社団法人でも相談できるところもあります。これらの業者や団体を賢く利用しましょう。
とにかく、直ちに行動を起こすことが大切です。最悪なのは、本来なら任意売却できたものが時間切れとなって競売になってしまうこと。今すぐ、助けを求めてください。
本サイトでは、任意売却やローン返済に関する知識や情報なども取りまとめています。任意売却専門業者に際し、知っておくと役立つと思われますので、ぜひご一読ください。