札幌の任意売却　安心サポート業者Navi

札幌を中心に北海道全域の依頼に対応している団体です。自己破産を最終手段として、依頼人の希望に寄り添う解決方法を探してくれます。債権者との粘り強い交渉が強みです。

アールスペースの事例

早期退職をして退職金を元手に事業を始めたものの、上手くいかず、退職金だけでなく貯金を削りながらの生活になり、住宅ローンの支払いが困難になった事例。高い価格で任意売却できたので、手元に現金が残せました。

参照元：アールスペース公式HP（https://jutakuloan-rescue.com/case/生活を再建していけそうです。/）

金融機関、弁護士・司法書士などの専門家、加盟しているミサワホームのMISAWA-MRDなどとネットワークが構築されており、スピーディーに任意売却ができる不動産会社です。即時買取も可能。

麻生不動産の事例

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地域密着の不動産会社で、地域の相場を熟知しています。オンライン対応、無料送迎サービス、広告を出さずに売却可能など、依頼者の気持ちや状況に配慮してくれる会社です。

イエストホームの事例

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何より信頼関係を大切に、解決策を模索してくれる会社です。他の専門家とも連携があり、依頼者の状況や希望に合う方法を提案してくれます。納得できるまで相談可能です。

HGCエステートの事例

会社の業績悪化のためボーナス支給がストップしてしまいました。転勤のため賃貸していた不動産を任意売却することに。賃借人がいたため売却困難な状況でしたが、債権者・賃借人と交渉の上、任意売却に成功しました。

参照元：株式会社HGCエステート公式HP（ https://hgc-estate.com/archive/ninbai ）

依頼者の住まいに対する想いを大切にしながら対応してくれます。サービス重視で希望を丁寧にヒアリングするのがモットー。債権者や債権回収会社との交渉も全てお任せできます。

クイックの事例

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不動産買取の専門業者です。任意売却を専門にしていたこともあり、売却のタイミングやエリアの相場に明るいのが特徴。売却先を探すことなく、スピーディーに現金化が可能です。

札翔住販の事例

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独自のネットワークと販売力が魅力です。自社Webサイトをはじめとする複数の情報サイト、不動産情報誌、地域タウン誌、新聞折込チラシを駆使して売却先を探してくれます。

札幌宅商株式会社の事例

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弁護士、司法書士、土地家屋調査士、不動産鑑定士などの専門家との連携が強く、住宅ローンをはじめとする法律相談の窓口を一本化しています。北海道全域で対応可能です。

札幌緑地開発SRK債権・不動産流動化センターの事例

勤務先が倒産し転職できたものの収入が半減。住宅ローンは滞納を続け、クレジットなど多重債務状態に陥っていました。売り出しから2ヶ月で買い手が見つかり、債務以上の価格で売却。過払金の回収もできました。

参照元：札幌緑地開発SRK債権・不動産流動化センター公式HP（ https://www.sapporo-ryokuchi.jp/results/ ）

札幌、江別、小樽エリアの他、大阪、宮崎、埼玉、静岡など、全国に展開している不動産会社です。不動産売却ノウハウを任意売却の手続きに活かして対応してもらえます。

SUMiTASの事例

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非営利の社団法人です。状況や希望をしっかりヒアリングして、弁護士、税理士、司法書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者などの専門家と連携をとって対応してくれます。

全国住宅ローン救済・任意売却支援協会の事例

売却活動を始めて4年経過しても売れなかった不動産。売却価格を見直し、住宅ローンが一括返済できる価格での売却に成功しました。

参照元：全国住宅ローン救済・任意売却支援協会公式HP（ https://www.963281.or.jp/cases/unemployment/28691/ ）

全国に加盟店があるフランチャイズ不動産会社。地域の不動産会社が加盟しているので、市場相場の知識があるとともに全国のネットワークで売却活動をしてもらえます。アクセスの良さも魅力。

センチュリー21の事例

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直接買取にも対応している不動産会社です。無料で任意売却の相談・査定ができます。札幌市を中心に、小樽、函館エリアでも対応。地域の市場価格にも熟知している会社です。

テイクホームコーポレーションの事例

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任意売却専門の不動産会社で、相談料は無料。LINEでの無料査定もできます。地域密着で営業しているので、札幌市の相場を熟知。適正価格での売却をサポートしてくれます。

ナカホームの事例

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不安な気持ちに寄り添う会社です。相談の受付は、女性が担当。フリーダイヤルも用意されています。1,000件以上の任意売却実績（※2021年4月時点）があり、経験に基づいて解決方法を提案してくれます。

西岡ホームの事例

何をすれば良いのか分からず、状況がごちゃごちゃになってしまい、思い切って相談。やるべきことを整理して、住宅ローンの問題はきっちり解決。仕事に集中できるようになりました。

参照元：西岡ホーム公式HP（ http://www.nishioka-home.co.jp/voluntary/）

アパマンショップに加盟している不動産会社。エリアの不動産相場に精通している一方で全国規模のネットワークも持っているのが特徴です。迅速に売却先を見つけてくれます。

ファズの事例

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札幌、江別、小樽、北広島、岩見沢、恵庭、千歳、苫小牧、旭川で任意売却の対応をしている不動産会社です。エリア情報と豊富な経験から、適正な解決方法を提案してもらえます。

不動産プラザトライの事例

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任意売却専門の支援センターを設けている不動産会社。市場価格での売却から売却後の返済計画まで、問題の解決に向けてサポートしてくれます。自社買取も可能です。

北洋地所の事例

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道内全域で任意売却の対応をしています。訪問による相談も可能。弁護士や司法書士などの専門家とも連携があるので、それぞれのケースに応じた適切な解決方法を提案してくれます。

北海道住宅ローン救済センターの事例

病気のため仕事ができなくなり、住宅ローンの返済が困難に。滞納が続き、代位弁済通知が届いた状況で相談。早急に任意売却の手続きを取り、早い段階で購入希望者が見つかり無事に解決できました。

参照元：北海道住宅ローン救済センター公式HP（ https://jutakuloan-kyuusai.jp/case/186/）

公益性を重視した社団法人です。状況をしっかりヒアリングした上で、その問題を解決できる任意売却業者や弁護士、司法書士といった専門家を紹介してもらえます。

北海道任意売却支援協会の事例

残業が全くない部署に配属され、収入が大幅に減ったため、住宅ローンが支払い困難になりました。弁護士を含めて相談し、住宅資金特別条項で自宅に住み続け、個人再生で債務整理。月々の返済負担を大幅に軽減できました。

参照元：北海道任意売却支援協会公式HP（ https://www.hokkaido-ninbaikyokai.jp/example.html）

任意売却を専門にしている業者です。北海道全域から全国まで対応可。離婚が絡む任意売却の実績が多数あり、弁護士・司法書士とのタイアップで問題を解決に導いてくれます。

プレステージの事例

任意売却後の残債務は1,500万円になることが分かり、依頼人と連帯債務者の奥様は、自己破産を選択。公庫に引越し費用を認めてもらい、プレステージが引越し費用を立て替えすることで、持ち出しなく、近隣に事情を知られることなく、お子様の転校もすることなく引越しができました。

参照元：プレステージ公式HP（ https://www.p-prestige.com/jirei.html）

司法書士事務所です。不動産業免許を持っている法律の専門家なので、ワンストップで任意売却の手続き可能。法律の知識で他の債務整理も含めてより良い解決策を模索してくれます。

リーガル・ケアセンターの事例

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札幌市を中心に、一般の不動産売買や任意売却に対応している不動産会社です。独自のネットワークで売却先を探せるだけではなく、自社買取・リースバックにも対応できます。

LIXIL不動産ショップスマイリーホーム（株）の事例

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弁護士・司法書士・行政書士・税理士などの専門家と提携がある不動産会社です。債権者との交渉や物件売却のほか、自社買取も対応してくれるので安心して任せられます。

リンクルの事例

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スピーディーな対応をモットーに、依頼者の希望に合う解決方法を提案してくれる会社です。弁護士や司法書士とのネットワークがあるので安心。リースバックにも対応できます。

レジダンスの事例

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不動産売買の仲介だけでなく、賃貸管理やお部屋探しのサポート、リフォーム、そして電気工事までの相談を一手に引き受ける不動産会社です。

ケームラインの事例

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北海道エステートは、札幌市に根差した不動産トータルサポート会社です。急激な社会の流れに順応し、売買、管理、賃貸、リフォームなどの、不動産に関するあらゆる悩みに応えてくれます。コンセプトは街の頼れる不動産屋です。不動産売買・賃貸管理・空室対策などを相談できます。北海道エステートは、空室対策であれば、家賃を下げたり、仲介会社への報酬を上げたりするのではなく、これまでのデータを元に物件分析をし、入居者に選ばれ、仲介会社に紹介してもらえるように、徹底的に考え抜き施策を実行してくれるような会社です。北海道エステートでは、取引先の不動産会社が自社ホームページから空室資料を閲覧できるようにしています。

北海道エステートの事例

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昭和56年に設立し、石狩を中心に地域密着で営業活動をしてきた不動産会社です。不動産売却・査定・測量などを依頼できます。石狩市の地価を把握しており、無料で査定を依頼できます。物件の種別や所在地などの基本情報と、その地区の公示価格から算出する、机上査定であれば、電話やメールなどで依頼ができます。査定価格についての報告は、早ければ数時間です。物件の使用状況や土地、周辺環境などを確認する、訪問査定でも、数日で査定額の提示が可能です。

中島測量設計の事例

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ライジングは、札幌市内近郊を中心に事業を営む不動産会社です。税金・法律・銀行に関する知識と経験が豊富なスタッフが揃っています。投資・収益物件についての相談もしやすい会社です。代表者は、宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、賃貸不動産経営管理士、甲種防火管理者、任意売却取扱主任者といった資格を保有されている方です。住宅リフォーム・構造物の増築の請負、損害保険の代理店業務なども行う、住まいの総合コンサルティング会社でもあります。

ライジングの事例

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北章宅建は、2010年4月に、石狩市花川南でイエステーションFC加盟店として創業した不動産会社です。石狩市に本社を置き、小樽市、札幌市、江別市、岩見沢市、滝川市、美唄市などに店舗があります。不動産スペシャリストとして、不動産売買業、不動産賃貸業、賃貸管理業から、建築、建物設備のリフォーム工事の設計、施工、各種損害保険、リサイクル業、家具、不用品の引取及び買い取りなどまで依頼できます。不動産の相談を人生の相談として取り組んでくれる会社です。

北章宅建の事例

60代の年金受給者への対応事例です。ご相談者は、分譲マンションを購入し住まわれていました。しかしコロナ禍において就業が困難になり、収入が低下していまいます。そのため住宅ローン及び管理費等を支払えずに、滞納を続けてしまいました。そしてついに、競売決定の通知が来てしまったのです。ご相談を受けた北章宅建は、ご自宅の査定をし、住宅ローンの残金や滞納金額などと合わせて計算しました。すると幸いにも、マンションの資産価値が、購入時よりも上がっていました。マンションを売却すれば、その金額で返済を全て支払える状況でした。競売期間が迫っていましたが、迅速に不動産の買い取りをしたので、完済が間に合い、無事にお引越しまで行いました。

参照元：北章宅建公式HP（ https://hokusho-fudousan.jp/story/sapporokitaten/i-lost-my-job-at-covid-19-and-my-house-was-auctioned-off/）

社名のゼストには情熱という意味があります。ゼスト不動産は、新築住宅開発、資産運用、不動産仲介業（売買、賃貸）、再生住宅、新築マンション販売代理、ビル・マンション管理などの事業を行う会社です。任意売却では、少しでも高く売りたい方に的確なアドバイスをしてくれます。社名のゼストには、情熱という意味があります。業界経験が長いベテランスタッフを数名配置し、営業活動をする会社です。経験豊富なアドバイザーが要望に応えてくれます。ホームページから、無料簡易査定、実家の相続、問い合わせ・資料請求などができます。

ゼスト不動産の事例

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スリーアールは、不動産売却の相談対応に力を入れている会社です。不動産売却・不動産相続・離婚時の売却・任意売却などに対応してくれます。札幌を中心に地域密着で不動産事業に取り組んでおり、地域の相場や実情などを把握しています。根拠を示し、市場に合った適正な金額を算出してくれます。スリーアールは、不動産会社を売主と買主の調整役と考え、双方の希望や要望に添うような誠実な対応を会社方針とし、当事者にとって不利益なことも嘘偽りなくはっきりと伝えることを心がけています。ホームページから無料査定と無料相談の依頼ができます。

スリーアールの事例

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リセールは、買い取り、分譲販売、鑑定、任意売却、競売などの、住宅不動産事業をトータルに営んでいます。空き家の買い取り実績は100棟を超え、リフォーム後の入居率は97％です。リフォーム前の物件も多数あり、自分好みに造り替えることも可能です。下取り物件・任意売却物件・競売開始決定前の物件等の、非公開物件も多数扱っています。売主と買主双方が得をする不動産取引を目指す会社です。買い取り保証サービスや、スピード査定と現金支払い、それからデザイン住宅・建築事業を行っていることなどが強みです。

リセールの事例

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創業年が1986年、昭和61年と30年以上の歴史がある老舗不動産会社です。取り扱っている業務内容には、一般の不動産売買の他に、任意売却があります。特に企業が所有している不動産の任意売却を専門としているのが大きな特徴です。ホテル、工場、オフィスビル、山林、牧場などで任意売却に成功した実績があります。長い営業活動の中で培われたネットワークを活かして早期売却に尽力してくれるのが嬉しいポイントです。また、金融機関、弁護士などとの連携体制も整っています。スピード勝負の任意売却手続きでも頼れる存在と言えるでしょう。

未来通商株式会社の事例

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札幌市に事務所を構えて、地域に根差した営業活動をしている不動産会社です。不動産活動において、現地調査や査定は特に重要なポイントであり、また調査する担当者の習熟度によって精度に差が出やすいところ。セレッソホーム株式会社では、地域の不動産事情に詳しいスタッフが少数精鋭で活動しているので、的確な調査・査定がおこなえる点に強みがあります。一般的な不動産仲介だけではなく、任意売却にも対応可能です。エリアの特性や不動産の個性を理解して、的確な手続きを実施してくれます。

セレッソホーム株式会社の事例

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任意売却にも対応している不動産会社です。詳しい情報は公式サイトに記載されていないため、任意売却の依頼を検討している場合は、事前に問い合わせしてみるといいでしょう。公式サイトに情報が少ない不動産会社は、口コミや独自のネットワークだけで営業が成立している傾向があります。協栄管理も公式サイトを見ただけではあまり情報を得られないことから、サイトに頼らない営業をしているのではないでしょうか。その分、親身な対応を期待できます。事務所の場所は、学園前駅から徒歩5分。アクセスに便利な立地です。

株式会社協栄管理の事例

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買取後リノベーションしてから販売するスタイルの不動産販売を得意としている不動産会社です。「他社よりも安く、かつバリューのある住まいをお客様に提供する」という目標を掲げ、精力的に活動しています。リノベーションによる価値創造で高く販売できることから、高価買取が可能です。公式サイトでは、買取とリノベーション後の販売に関する情報のみ記載されており、任意売却に関する情報の記載はありませんでした。ただし、事業内容として任意売却の記載がありましたので、気になる方は問い合わせてみると良いでしょう。

株式会社大東インターナショナルの事例

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有限会社友伸では、任意売却を積極的に取り扱っています。任意売却後にできるだけ多くの現金が手元に残り生活再建がスムーズになるよう、条件面などの交渉をしっかりとおこなってくれる会社です。任意売却手続きの他に、競売にかけられた不動産を購入する競売代行業もおこなっています。競売で購入する立場での豊富な経験を活かして、任意売却では売主に有利な売却になるよう尽力してくれるのが嬉しいです。特に休日を設けておらず、土日祝でも相談できます。平日は時間が取れない場合でも、仕事を休むことなく相談可能です。

有限会社友伸の事例

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任意売却を専門としている不動産会社です。任意売却に必要な専門知識やノウハウに長けているため、一般的な不動産会社では対応できないような難しいケースでも対応できます。金融機関での勤務経験がある人や宅地建物取引主任者、ファイナンシャルプランニング技能士、任意売却アドバイザー、住宅ローンアドバイザーなどの有資格者が多数在籍。専門スタッフが親身になってアドバイスしてくれます。より専門的な知識が必要なケースでは、弁護士などと連携してワンストップでのサービスを提供。安心して手続きを任せられる会社です。

ジャパンホームズ株式会社の事例

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札幌を中心に、その近隣の江別市、北広島市で不動産売却活動をおこなっています。地域の特性に精通しているので、精度の高い査定や物件の個性にあわせた提案ができるのが魅力。地域密着が基本姿勢ですが、他の道内、道外エリアの不動産でも対応可能です。一般的な売却に加えて、買取や任意売却にも対応できます。弁護士、司法書士、税理士、土地家屋調査士などの専門家と連携して、ワンストップサービスが可能です。特にスピードを求められる任意売却では、迅速に対応してくれます。

株式会社CRESTの事例

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札幌の任意売却や不動産売買や買取ができる会社です。任意売却専任スタッフや弁護士が、秘密厳守で相談に乗ってくれます。すべての債権者に対し、売却価格や競売と差押、残債の返済方法や引っ越し費用の捻出まで交渉を代行してくれます。

株式会社ハウザーの事例

住宅ローン滞納でついに競売開始決定の通知書が届きました。ハウザーさんに相談して、任意売却を依頼したところ、債務者との交渉だけではなく、固定資産税やマンションの滞納分修繕費まで処理いただけたのです。残ったローンも無理のない支払い金額になりました。

参照元：株式会社ハウザー公式HP（http://houther.jp/publics/index/21/）

年間200件の不動産に関する相談対応実績があります。助け合いネットワークで、任意売却を含めた不動産の悩みごとをサポートしてくれるのが強みです。

北嶺不動産有限会社の事例

抵当権5本、差押え2本という、通常は困難な物件の任意売却に成功しています。債権者と協議では時間がかかりましたが、無事に合意にこぎつけて売却できたのです。

参照元：【PDF】北嶺不動産有限会社公式HP（https://www.hokurei-fudousan.co.jp/wp/wp-content/themes/hokurei/pdf/26-1.pdf）

全国住宅ローン救済・任意売却支援協会認定加盟店です。不動産歴30年任意売却10年以上たずさわってきたベテランを筆頭に少数精鋭でサポートしてくれます。

ハートランドの事例

高齢になりローンを支払えなくて相談。カードキャッシングも検討していたところ、任意売却の相談をして、問題を解決できました。

参照元：ハートランド公式HP（https://heartland-jp.com/voice/）

グループ会社にリフォーム会社があり、老朽化した物件でもリフォームを前提とした任意売却ができます。提案内容の根拠をしっかり説明する方針です。

スリーフィールドの事例

老朽化して設備も不調、他社にもローン完済は困難とされた物件の任意売却に成功しました。リフォームプランの提案で買主を見つけ出したのです。

参照元：スリーフィールド公式HP（ http://www.3field-co.com/company/case.html ）

任意売却の経験と知識に長けたスタッフが依頼者の置かれた状況を汲み取り、スピーディーにサポートしてくれます。札幌市内の不動産売買をメインに行っているので市内の物件にも詳しく、具体的な提案をしてくれる会社です。

ユニオンブライト株式会社の事例

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不動産売買のみならず、住宅設備や住宅月有料老人ホームなど、住宅に関するさまざまな事業を展開しています。リフォーム事業も行っているので、老朽化が気になる物件もリフォームを前提に任意売却ができるでしょう。

カナディアンホームの事例

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任意売却を含む不動産のニーズに幅広く対応できる有限会社ツヅキは、札幌市内の売買物件をメインに取り扱う地域密着型の不動産会社。無料査定フォームや電話で気軽に相談できる環境が整っています。

有限会社ツヅキの事例

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不動産売買と仲介業務、新築やリフォームの設計と施工業務を札幌＆札幌近郊エリアで展開している不動産会社です。任意売却については初期費用なしで相談を受付。依頼主の希望に添えるよう迅速対応をモットーにしています。

ファインドホームの事例

公式サイトには依頼売却に関する事例はありませんでした。

札幌市と札幌近郊エリアを対象に、秘密厳守でスピーディーな不動産現金買取をモットーにしている不動産買取専門の会社です。必要に応じて司法書士との連携や金融機関との交渉にも応じています。査定についても無料です。

札幌住建の事例

公式サイトには依頼売却に関する事例はありませんでした。