札幌の業者選びから覚えておきたい基礎知識まで~任意売却ガイダンス

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HGCエステート 任意売却サポートセンター

札幌市中央区北3条西に所在する任意売却サポート業者HGCエステートについて、会社の特徴や実績、サポート内容、利用者の声などの情報を取りまとめてご紹介していきたいと思います。

札幌で確かな実績、任意売却業者HGCエステートについて

HGCエステートは2001年に設立。任意売却を専門に行なう業者としては、比較的長い歴史があり、確かな実績を残しています。

具体的な数字としては、年間に成立・成功させている任意売却は60件~70件。設立から15年間でのトータルな成立件数は約850件にも及んでおり、この数字は業界内でもトップクラス。札幌という地域に根ざした上で、確かな実績を残していると言えるでしょう。

もうひとつ注目すべき点としては、札幌市内のみならず、小樽・石狩・北広島・恵庭・千歳・苫小牧・室蘭・旭川など、札幌から車で1.5時間程度の地域であれば、任意売却を受け付けていること。任意売却に関する実情として、物件というものは基本的に郊外へ行けば行くほど価格が安くなるため、その分手数料も安くなり、やりたがらない業者が多いという実態があります。

HGCエステートでは札幌以外でも周辺地であれば引き受けるというスタンス。こうした姿勢によって、地域の業界関係者から信頼を寄せられています。

売却後の残債返却までを考える、本当の親身さ

HGCエステートが多くの任意売却を成功させる原動力となっているのは、サポート内容の充実度、もっと言えば、依頼者の事を真摯かつ親身に考えるという姿勢です。

同社では依頼者に対し、まず「本当に売るべきか」という視点に立って状況を分析することから始めるそうです。愛着ある物件を売却せずとも返済の目処が立てられるのであれば、その方法を提示する方針を徹底しています。

一部の業者が客寄せの常套手段として行なっている「売らなくても買い戻しが可能!」といった煽りは一切行なっていません。実際、買戻しができるケースはごく稀ですが、あたかも実現できるようにアピールしている業者は実に多く見かけます。

またHGCエステートでは、任意売却の上で残った債務をどう返済していくか、生活をどう立て直していくかまでを含めてサポートしているとのこと。

シビアな現実として、任意売却を行なったとしてもローンが完済できるケースはほぼなく、残債をどう返却していくかが懸念事項となります。任意売却業者の多くは、売却が完了した時点で手を引いてしまうところも少なくありません。

それに対し、HGCエステートでは売却後、残ったローンをどうやって返済するかまでを考慮し提案することを徹底。転居先探しや引越しの手続きから生活保護受給といった公的支援の申請もサポート

それでもまだ解決出来ない場合、最後の手段として自己破産申請または民事再生の検討もサポート。まさに一蓮托生といった、非常に誠実な対応をしてくれます。こうした姿勢こそが、優れた実績の源となっているのでしょう。

HGCエステートの任意売却相談事例

  • 任意売却を回避
    10年前に給与が下がり、住宅ローンを支払うことが出来ないと相談がありました。家計の状況を教えていただき収入と支出のバランスを相談。奥様がパートで働くなどの対策をして、任意売却を回避し、住み続けることができました
  • 身内の買取による任意売却
    ボーナスのカットによりローンの支払いが滞り任意売却を検討することとなりましたが、家族数が多く、ご高齢のお母さまもいらっしゃったため、引越先を探すことが困難でした。
    そこで、親戚の方に買い取っていただくことを提案しました。銀行には住宅ローンの借入を了承してもらい、債権者にも状況を理解いただきご親族内での買取が成立。ご家族は親戚から借りる形で住み続けています。
  • 離婚後の債務権付き任意売却
    ご主人名義の住宅及び債務権が付いている住宅にて、離婚して離婚条件に、元ご主人が支払いを継続する事で居住していましたが、ご主人が支払うことが出来ず、奥様からご相談を受けました。元ご主人とお会いし、住宅は任意売却で処分。売却額の一部を慰謝料として支払うよう話し合い、公正証書の手続き、弁護士への相談など、住宅の売却以外の手続きもサポートしました。
  • 転居を回避 住宅を買取り期限付きで賃貸
    任意売却をしなければならないが、子供の学校、転向の問題などがあり転居したくない等の債務者の状況により内容を検討。住宅を買い取り業者に売却期限付きで賃貸居住していただいています。
  • 自殺があった戸建の任意売却
    会社の資金繰りに困りご主人が自殺され、ご家族で任意売却することを選択されました。会社の清算や相続放棄手続きなどは弁護士等に依頼。価格を下げざるを得ないため、各金融機関には抵当権・差押などを個別に説明・交渉し解除に応じてもらいました。
    購入者も事情を理解のうえで売却成立となりました。
株式会社HGCエステート 任意売却サポートセンター
所在地 札幌市中央区北3条西3丁目1 札幌北三条ビル12階
対応エリア 札幌・石狩・小樽・北広島・江別・当別・恵庭・千歳・苫小牧・室蘭・岩見沢・旭川
その他、後志・空知・留萌・胆振・日高各管内※応相談
設立 2001年(平成13年)
免許番号 北海道知事 石狩(3)6771号
加入団体 (公社)北海道宅地建物取引業協会、全国宅地建物取引業保証協会
公式サイト http://hgc-estate.com/